<p>Casa en Villa Pueyrredón, Capital Federal </p><p> VENTA - CASA / LOTE 6 AMBIENTES EN VILLA PUEYRREDÓN</p><p><span style="background-color: initial;">Argerich 4623 - Villa Pueyrredón, Capital Federal</span></p><p>Ideal vivienda familiar - Potencial constructivo PB + 3 pisos (USAB 1)<span style="background-color: initial;">Con una ubicación privilegiada en el corazón de Villa Pueyrredón, esta propiedad se destaca por su versatilidad, combinando amplitud, diseño moderno y gran potencial de desarrollo.</span><span style="background-color: initial;">Sus 225 m² cubiertos desarrollados sobre un lote de 187 m² ofrecen ambientes amplios, modernos y fácilmente adaptables.</span></p><p><span style="background-color: initial;">Superficies y datos del lote</span></p><p>Superficie total del lote: 184 m²</p><p>Superficie cubierta: 225 m²</p><p>Frente: 8,66 m</p><p>Fondo: 21,25 m</p><p>Dormitorios: 4</p><p>Cocheras: 2</p><p>Propiedad Horizontal: No</p><p>Zonificación: USAB 1</p><p>Posibilidad de construcción: Planta Baja + 3 pisos</p><p>Características principales</p><p>Amplio living con pisos de cemento, ideal como estar familiar</p><p>Cocina funcional, actualmente dividida (con posibilidad de ampliación o rediseño)</p><p>Patio al contrafrente con parrilla, con espacio para instalar piscina</p><p>Sala en planta alta con excelente luminosidad</p><p>4 dormitorios / habitaciones amplias</p><p>2 baños completos, uno actualmente acondicionado como toilette</p><p>Garage para 2 autos, de acceso cómodo</p><p>Detalles modernos:</p><p>Escaleras de madera con estructura de hierro</p><p>Griferías premium</p><p>Terminaciones de alta calidad</p><p>Vivienda familiar con potencial</p><p>La propiedad se adapta perfectamente a una casa de diseño moderno, con amplios ambientes, patio con parrilla y comodidades para disfrutar en familia, en un barrio tranquilo y residencial, con excelente conectividad.</p><p>Ubicación - Villa Pueyrredón</p><p>Barrio residencial muy buscado, con excelente entorno, cercanía a avenidas principales, comercios y servicios.</p><p>Transportes cercanos</p><p>Colectivos: 87, 90, 107, 108, 110, 114, 123, 176</p><p>? Información Legal</p><p>Ley 5115: No accesible para personas con movilidad reducida.</p><p>Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y a título informativo, sujetos a verificación y/o ajuste.</p><p>Matrícula CUCICBA N° 160 / Matrícula CUCICBA N° 4795</p>