<p>Lote en Villa Urquiza, Capital Federal </p><br><p>VENTA DE LOTE - LA PAMPA 5085, VILLA URQUIZA</p><p>El lote cuenta con prefactibilidad para desarrollar Planta Baja + 7 pisos + 2 retiros, ofreciendo un excelente potencial para emprendimientos de vivienda, estudios profesionales o desarrollo mixto (para mas detalle estan en las fotografias).&nbsp;<span style="background-color: initial;">Oportunidad única en una de las zonas más buscadas, consolidadas y con mayor crecimiento de Villa Urquiza.</span></p><p>Ubicación estratégica sobre La Pampa al 5000, a metros de Av. Triunvirato, con acceso a subte, múltiples líneas de colectivo, comercios y excelente circulación peatonal.</p><br><p> Medidas del lote:</p><br><p>Frente: 9,12 metros</p><br><p>Fondo: 15,40 metros</p><br><p>Superficie total: aprox. 140,25 m²</p><br><p> Ubicación privilegiada:</p><br><p>A metros de Av. Triunvirato</p><br><p>Subte Línea B: Echeverría e Incas</p><br><p>Colectivos: 71, 80, 87, 90, 93, 108, 113, 127, 133, 140, 176</p><br><p>Entorno residencial y comercial de alta demanda y constante valorización</p><br><p> Características y potencial:</p><br><p>Construcción antigua a reciclar o demoler</p><br><p>Lote ideal para:</p><br><p>Desarrollo inmobiliario</p><br><p>Local comercial + vivienda</p><br><p>Emprendimiento mixto</p><br><p>Inversión a largo plazo en zona premium</p><br><p>Frente amplio, excelente visibilidad y entorno con edificios modernos</p><br><p> Zona inmejorable: crecimiento sostenido, cercanía a avenidas, comercios, bancos, gastronomía y excelentes accesos.</p><br><p> Ibáñez Propiedades</p><p>Tel: 11-6000-2040 / 11-7003-7679</p><p> ibanezprop.com</p><br><p>Ley 5115: No accesible para personas con discapacidades físicas.</p><p><br></p><p>Matrícula CUCICBA N° 160 / Matrícula CUCICBA N° 4795</p>